Bruk av energi belaster miljøet i form av råvareuttak, naturinngrep og utslipp. Ikke minst er energi en kostbar ressurs. Lister ser det som en viktig oppgave å arbeide systematisk for å redusere energiforbruket i våre bygg.

Vi legger vekt på å følge opp energiforbruket systematisk og gjennomføre tiltak innen forvaltning, drift og vedlikehold som reduserer forbruket. Vi arbeider for å velge energieffektive løsninger ved nybygging og rehabilitering. Der det er hensiktsmessig samarbeider vi med Green Norway for å optimalisere energiforbruket.

På Caledonien Hotel i Kristiansand er årlig energiforbruk redusert med ca. 43 % siden samarbeidet med Green Norway startet i 2020. Årlig reduksjon tilsvarer 12 407 000 km (309 ganger rundt sola) tilbakelagt med personbil.

Klimaendringer er vår største miljøutfordring. Bygg- og eiendomssektoren har stor betydning for at Norge skal nå sine klimamål. Klimagassutslippene fra bygg- og eiendomssektoren kommer ikke bare fra energibruk til drift av bygg, men også fra energibruk på byggeplasser, transport og produksjon av byggevarer. I et livsløpsperspektiv er klimafotavtrykket til bygg- og eiendomssektoren vesentlig i samfunnets klimaregnskap.

Njord Eiendomsforvaltning ønsker i denne sammenheng å utgjøre en positiv forskjell. Vi ønsker å bygge og drifte våre eiendommer med minst mulig fotavtrykk.

På Caledonien Hotel i Kristiansand har vi utført tiltak (sammen med Green Norway) som har redusert klimagassutslipp siden 2020 med 491 000 kg CO2. Dette viser potensialet i målrettede tiltak. Lister jobber kontinuerlig med å utrede, lære og iverksette konstruktive planer.

Avfall kan gi skader på mennesker, dyr og miljø.

Njord Eiendomsforvaltning jobber for best mulig utnyttelse av ressursene som finnes i avfallet. Vi ønsker også å bidra til at nytt avfall ikke oppstår. Vi arbeider for å utnytte avfallet med så små skadevirkninger som mulig og ser på avfall som en ressurs som kan brukes til noe videre.

Njord Eiendomsforvaltning legger til rette for god avfallshåndtering i våre bygg. Vi følger opp avfallsmengdene og gjennomfører konkrete tiltak.

Vannforbruket vårt påvirker miljøet. Redusert vannforbruk gir miljøgevinst fordi vi sparer kjemikalier og strøm gjennom redusert behov for rensing av både av drikkevann og avløpsvann. Lavere vannforbruk gir lavere kostnader for vann- og avløpstjenester.

Njord Eiendomsforvaltning har som mål å følge opp vannforbruket i sine bygg og gjennomføre tiltak for å redusere unødvendig vannforbruk.

Byggenæringen har betydelige utfordringer knyttet til arbeidsmarkedskriminalitet og useriøse aktører.

Njord Eiendomsforvaltning ønsker å bidra til en god etisk standard i bransjen. Vi jobber derfor systematisk for å etterleve alle lover og forskrifter og være en god rollemodell. Njord Eiendomsforvaltning har utarbeidet egne etiske retningslinjer som alle i selskapet er pålagt å leve opp til. Det er også etablert egne varslingsrutiner som skal brukes dersom det forekommer brudd på lover, forskrifter og etiske retningslinjer.

Vi arbeider systematisk for valg av seriøse bedrifter som leverandører og samarbeidspartnere. Målet er å hindre at useriøse aktører kommer inn i leveransekjedene.

Det ligger store verdier i våre eiendommer. Gjennom normal bruk og naturlig elde vil eiendommene forringes. Njord Eiendomsforvaltning ønsker gjennom god drift og langsiktig vedlikehold å ta vare på de verdiene våre eiendommer representerer. Vi arbeider i et livsløpsperspektiv der gode prinsipper for bærekraft skal legges til grunn. Vi skal sikre at drifts- og vedlikeholdsarbeidet har tilfredsstillende kapasitet og kompetanse. Organisering av arbeidet skal ha tydelige roller og avklarte ansvars- og oppgavefordelinger.

Gjennom bruk av profesjonelle FDV-systemer skal vi sikre planmessighet og systematikk i arbeidet.